Wir rechnen nach
Nicht nur Augenschein: Wir ziehen die Auslegung neu und stellen sie dem gegenüber, was tatsächlich eingebaut wurde.
Planung und Qualitätssicherung
Schnittstellengutachten – wo die Gewerke aneinanderstoßen
Die teuersten Fehler in der technischen Gebäudeausrüstung liegen nicht innerhalb eines Gewerks, sondern dort, wo Gewerke aneinanderstoßen. Die Brandmeldeanlage steuert die Lüftung nicht richtig an. Wärmepumpe und Regelung passen nicht zusammen. Entrauchung und Löschanlage sind nicht abgestimmt. Die Aufzugssteuerung erhält kein Brandfallsignal.
Planung und Qualitätssicherung
Wo Gewerke aneinanderstoßen, liegen die teuersten Fehler
Solche Fehler fallen bei der Abnahme nicht auf, weil jedes Gewerk für sich geprüft wird und für sich funktioniert. Sie fallen im Ernstfall auf – oder bei der ersten Wirkprinzipprüfung, die häufig erst Jahre später stattfindet.
Wir prüfen das Zusammenspiel der gesamten Anlagentechnik: Welche Signale werden ausgetauscht, welche Ansteuerungen sind parametriert, welche Verriegelungen greifen, und entspricht das dem Brandschutzkonzept und der Funktionsbeschreibung? Besonders für Sonderbauten ist das entscheidend. Der typische Befund lautet: Jedes Gewerk funktioniert, das Zusammenspiel wurde nie geprüft. Für eine solche Prüfung brauchen Sie sonst drei Gutachter, die sich gegenseitig die Verantwortung zuschieben – wir liefern einen Bericht.
- Ansteuerung von Lüftung, Entrauchung und Aufzügen durch die Brandmeldeanlage geprüft
- Zusammenspiel der Gewerke im Wirkbetrieb, nicht auf dem Papier
- Zuordnung, wer welche Teilleistung schuldet
Warum bei uns
Was diese Prüfung verwertbar macht
Alle Gewerke
Die vollständige Kostengruppe 400. Die teuersten Fehler liegen dort, wo zwei Gewerke aneinanderstossen und jeder den anderen zuständig sieht.
Wir führen nicht aus
Keine Instandsetzung, kein wirtschaftliches Interesse am Umfang einer Sanierung. Genau das macht die Feststellung für beide Seiten verwertbar.
Leistungsumfang
Was wir prüfen
- 01
Ansteuerung von Lüftung, Entrauchung, Feststellanlagen und Aufzügen durch die Brandmeldeanlage
- 02
Zusammenspiel von Brandmelde- und Löschanlage einschliesslich Alarmweiterleitung
- 03
Verriegelungen und Vorrangschaltungen zwischen den Gewerken
- 04
Übereinstimmung der ausgeführten Ansteuerungen mit Brandschutzkonzept und Funktionsbeschreibung
- 05
Schnittstellen der Gebäudeautomation zu Fremdgewerken, Bus-Systeme und Protokolle
- 06
Trassenführung, Technikflächen und Durchbrüche im Verhältnis zwischen den Gewerken
- 07
Brandabschottungen an Durchdringungen und Funktionserhalt von Leitungsanlagen
- 08
Wirkprinzipprüfung im Betrieb, soweit ohne Gefährdung durchführbar
Anlass
Typische Anlässe
Sonderbauten mit mehreren sicherheitsrelevanten Anlagen
die Anlage funktioniert nicht, obwohl jedes Gewerk für sich in Ordnung ist
vor der Abnahme eines Projekts mit umfangreicher Anlagentechnik
nach Umbau oder Nutzungsänderung, wenn Schutzziele sich verändert haben
Vorbereitung einer Wirkprinzipprüfung
Streit darüber, welches Gewerk für eine Fehlfunktion verantwortlich ist
Ablauf
Was passiert, wenn Sie uns beauftragen
- 1
Schnittstellen bestimmen
Welche Gewerke wirken zusammen, und welche Funktion hängt an welcher Schnittstelle? Das ist die Liste, die geprüft wird.
- 2
Unterlagen abgleichen
Planungen der beteiligten Gewerke gegeneinander. Widersprüche zwischen ihnen sind die häufigste Fehlerquelle.
- 3
Wirkbetrieb prüfen
Auslösung im Zusammenspiel, soweit gefahrlos möglich – erst dort zeigt sich, ob die Ansteuerung tatsächlich greift.
- 4
Bericht
Befund je Schnittstelle mit Zuordnung der Verantwortlichkeit zwischen den beteiligten Gewerken.
Grundlage
Wonach wir beurteilen
Eine Feststellung ist nur so belastbar wie das Regelwerk, gegen das gemessen wird.
- DIN 14675
- Brandmeldeanlagen, einschliesslich der Ansteuerung anderer Anlagen
- MLAR und MLüAR
- Muster-Leitungsanlagen- und Muster-Lüftungsanlagen-Richtlinie
- VDI 3814
- Gebäudeautomation, Schnittstellen und Funktionsbeschreibungen
- Landesbauordnung und Sonderbauverordnungen
- Bauaufsichtliche Anforderungen an sicherheitstechnische Anlagen
Was das kostet
Der Aufwand richtet sich nach Anzahl und Komplexität der beteiligten Anlagen. Eine Prüfung der dokumentierten Schnittstellen ist deutlich günstiger als eine Wirkprinzipprüfung im laufenden Betrieb.
Im Vergleich zu drei getrennten Gewerkegutachten ist die gewerkeübergreifende Prüfung regelmäßig günstiger – und liefert eine Aussage statt drei sich widersprechender. Wir nennen den Preis vorab verbindlich.
Ausserhalb von Dortmund?
Ortstermine übernehmen wir im Umkreis von rund 100 km – unter anderem in:
- Bochum
- Essen
- Hagen
- Alle Einsatzgebiete
Gutachten und Planprüfungen übernehmen wir auf Anfrage auch bundesweit.
Häufige Fragen
Was Auftraggeber vorher wissen wollen
Unsere Unabhängigkeit
Eine Prüfung ist nur dann etwas wert, wenn der Prüfer nicht auch der Planer sein könnte. Planungen, die von Unternehmen unserer Gruppe erstellt wurden, prüfen wir deshalb nicht. Aufträge, bei denen ein verbundenes Unternehmen geplant oder ausgeführt hat, nehmen wir nicht an. Auf Wunsch benennen wir Ihnen dafür einen unabhängigen Dritten.
Die Anlage wurde abgenommen. Warum sollten Schnittstellen trotzdem geprüft werden?
Weil bei der Abnahme in der Regel jedes Gewerk für sich geprüft wird. Fehlende oder falsch parametrierte Ansteuerungen zwischen den Gewerken fallen dabei nicht auf – sie zeigen sich erst bei einer Funktionsprüfung des Zusammenspiels oder im Ernstfall.
Warum nicht drei Fachgutachter beauftragen?
Weil jeder von ihnen sein eigenes Gewerk prüft und die Ursache regelmäßig dazwischen liegt. Das Ergebnis sind drei Gutachten, die sich gegenseitig entlasten. Wir decken die vollständige Kostengruppe 400 ab und können deshalb eine Aussage über das Zusammenspiel treffen.