Wir rechnen nach
Nicht nur Augenschein: Wir ziehen die Auslegung neu und stellen sie dem gegenüber, was tatsächlich eingebaut wurde.
Haus- und Versorgungstechnik
Gutachten für fernmelde- und informationstechnische Anlagen
Die Kostengruppe 450 wird bei Abnahmen regelmäßig übersehen – und ist zugleich die Gruppe, in der eine fehlende Dokumentation am teuersten wird. Eine strukturierte Verkabelung ohne Messprotokolle ist im Streitfall wertlos, weil sich die zugesagte Leistungsklasse nicht belegen lässt.
Haus- und Versorgungstechnik
Bei Abnahmen regelmäßig übersehen
Wir begutachten die Ausführung und Dokumentation von Kommunikationsnetzen, Sprachalarmanlagen, Gefahrenmelde- und Zutrittskontrollanlagen, Türkommunikation, Antennen- und Empfangsanlagen sowie Uhren- und Rufanlagen. Geprüft werden Verlegequalität, Trennung von Stark- und Schwachstrom, Brandabschottung von Durchdringungen, Kennzeichnung, Messprotokolle und die Übereinstimmung mit dem Bestandsplan.
- Strukturierte Verkabelung: Leistungsklasse und Messprotokolle geprüft
- Lichtwellenleiter: Dämpfungsmessung und Spleissdokumentation beurteilt
- Trennung von Stark- und Schwachstrom, elektromagnetische Verträglichkeit
Warum bei uns
Was diese Prüfung verwertbar macht
Alle Gewerke
Die vollständige Kostengruppe 400. Die teuersten Fehler liegen dort, wo zwei Gewerke aneinanderstossen und jeder den anderen zuständig sieht.
Wir führen nicht aus
Keine Instandsetzung, kein wirtschaftliches Interesse am Umfang einer Sanierung. Genau das macht die Feststellung für beide Seiten verwertbar.
Leistungsumfang
Was wir prüfen
- 01
strukturierte Verkabelung: Leistungsklasse, Messprotokolle, Verlegequalität, Biegeradien
- 02
Lichtwellenleiter: Dämpfungsmessung, Spleißdokumentation
- 03
Trennung von Stark- und Schwachstrom, elektromagnetische Verträglichkeit
- 04
Brandabschottung von Kabeldurchführungen und Schottdokumentation
- 05
Sprachalarmanlagen: Verständlichkeit, Beschallungsplanung, Notstromversorgung
- 06
Gefahrenmelde-, Einbruchmelde- und Zutrittskontrollanlagen
- 07
Türkommunikation, Rufanlagen und Uhrenanlagen
- 08
Vollständigkeit von Bestandsdokumentation und Kennzeichnung
Anlass
Typische Anlässe
Messprotokolle der Verkabelung fehlen oder sind unvollständig
die zugesagte Leistungsklasse ist nicht nachgewiesen
Störungen im Netzbetrieb ohne erkennbare Ursache
Streit über den geschuldeten Umfang vor der Abnahme
nach einem Umbau ist die Dokumentation nicht fortgeschrieben
Übergabe an einen neuen Betreiber ohne belastbare Unterlagen
Ablauf
Was passiert, wenn Sie uns beauftragen
- 1
Dokumentation prüfen
Messprotokolle, Streckenverzeichnis und zugesagte Leistungsklasse. Ohne Messprotokoll ist eine Verkabelung nicht nachgewiesen.
- 2
Stichproben messen
Ausgewählte Strecken werden nachgemessen – bei Lichtwellenleitern die Dämpfung, bei Kupfer die Parameter der Leistungsklasse.
- 3
Bewerten
Messwerte gegen die zugesagte Klasse, dazu Verlegequalität, Biegeradien und die Trennung von Stark- und Schwachstrom.
- 4
Bericht
Befund je Strecke, Abweichungen und die erforderlichen Massnahmen.
Grundlage
Wonach wir beurteilen
Eine Feststellung ist nur so belastbar wie das Regelwerk, gegen das gemessen wird.
- DIN EN 50173 und DIN EN 50174
- Informationstechnische Verkabelung, Planung und Ausführung
- DIN VDE 0833
- Gefahrenmeldeanlagen für Brand, Einbruch und Überfall
- DIN VDE 0833-4 und DIN EN 50849
- Sprachalarmanlagen
- MLAR
- Muster-Leitungsanlagen-Richtlinie, für Schottungen und Funktionserhalt
Was das kostet
Der Aufwand richtet sich nach der Zahl der Strecken und danach, ob vorhandene Messprotokolle geprüft oder eigene Messungen durchgeführt werden. Eine Prüfung der Dokumentation ist deutlich günstiger als eine Nachmessung der Verkabelung.
Wir nennen den Preis vorab verbindlich. Fehlen geschuldete Messprotokolle, ist die Feststellung regelmässig Teil des Anspruchs gegen den ausführenden Betrieb.
Ausserhalb von Dortmund?
Ortstermine übernehmen wir im Umkreis von rund 100 km – unter anderem in:
- Bochum
- Essen
- Hagen
- Alle Einsatzgebiete
Gutachten und Planprüfungen übernehmen wir auf Anfrage auch bundesweit.
Häufige Fragen
Was Auftraggeber vorher wissen wollen
Die Verkabelung wurde ohne Messprotokolle übergeben. Ist das ein Mangel?
Ja. Die Messung und deren Dokumentation gehören zur geschuldeten Leistung; ohne sie ist die zugesagte Leistungsklasse nicht nachgewiesen. Die Messung lässt sich nachholen, verursacht dann aber zusätzlichen Aufwand.
Die Sprachalarmanlage ist schlecht verständlich. Lässt sich das objektivieren?
Ja, über die Messung der Sprachverständlichkeit. Der ermittelte Wert wird mit dem geschuldeten Mindestwert verglichen – damit ist die Diskussion über subjektive Eindrücke beendet.