Wir rechnen nach
Nicht nur Augenschein: Wir ziehen die Auslegung neu und stellen sie dem gegenüber, was tatsächlich eingebaut wurde.
Haus- und Versorgungstechnik
Gutachten für Sanitär, Trinkwasser und Entwässerung
Die Trinkwasserinstallation ist das einzige Gewerk der Haustechnik, das unmittelbar die Gesundheit betrifft. Zu groß dimensionierte Leitungen, nicht durchströmte Stränge, fehlende Zirkulation und zu niedrige Warmwassertemperaturen führen zu Stagnation und begünstigen Legionellenwachstum. Betreiber öffentlich und gewerblich genutzter Anlagen tragen dafür eine unmittelbare Verantwortung.
Haus- und Versorgungstechnik
Das einzige Gewerk, das die Gesundheit betrifft
Wir prüfen die Installation gegen die Vorgaben der DIN 1988 und der VDI/DVGW 6023: Leitungsführung, Dimensionierung, Werkstoffe, Warmwassertemperaturen, Zirkulation und Spülkonzept. Ebenso begutachten wir die Entwässerung – Gefälle, Belüftung, Rückstausicherung – sowie die Abdichtung in Bädern und Nassräumen, an denen besonders häufig Feuchteschäden entstehen.
- Dimensionierung nach DIN 1988-300 und Stagnationsvolumen beurteilt
- Warmwasser-, Zirkulations- und Speichertemperaturen gemessen
- Entwässerung: Belüftung, Gefälle und Rückstausicherung geprüft
Warum bei uns
Was diese Prüfung verwertbar macht
Alle Gewerke
Die vollständige Kostengruppe 400. Die teuersten Fehler liegen dort, wo zwei Gewerke aneinanderstossen und jeder den anderen zuständig sieht.
Wir führen nicht aus
Keine Instandsetzung, kein wirtschaftliches Interesse am Umfang einer Sanierung. Genau das macht die Feststellung für beide Seiten verwertbar.
Leistungsumfang
Was wir prüfen
- 01
Dimensionierung und Leitungsführung nach DIN 1988-300, Stagnationsvolumen
- 02
Warmwassertemperaturen, Zirkulation und thermische Desinfektion
- 03
Legionellenbefund: Probenahmestellen, Untersuchungsergebnisse und erforderliche Maßnahmen
- 04
Werkstoffwahl und Verträglichkeit, Korrosion und Lochfraß
- 05
Druckverhältnisse, Druckminderer, Sicherungseinrichtungen gegen Rückfließen
- 06
Entwässerung: Gefälle, Nennweiten, Belüftung, Geruchverschlüsse
- 07
Rückstausicherung und Hebeanlagen
- 08
Abdichtung im Verbund in Bädern und Nassräumen nach DIN 18534
Anlass
Typische Anlässe
ein Legionellenbefund liegt vor, die Ursache ist unklar
das Warmwasser erreicht die geforderte Temperatur nicht
Geruch aus Abläufen, Verdacht auf fehlende Belüftung
Rückstau nach Starkregen, Sicherung fehlt oder wirkt nicht
Umbau oder Leerstand, Stränge werden nicht mehr durchströmt
Streit über die Verantwortlichkeit zwischen Betreiber und Fachfirma
Ablauf
Was passiert, wenn Sie uns beauftragen
- 1
Bestand aufnehmen
Leitungsführung, Dimensionierung und Betriebsweise. Daraus ergibt sich, wo Stagnation entsteht und welche Stellen zu messen sind.
- 2
Temperaturen messen
Warmwasser, Zirkulation und Speicher an den maßgeblichen Stellen – über den Betriebstag, nicht als Momentaufnahme.
- 3
Bewerten
Messwerte gegen VDI/DVGW 6023 und die Trinkwasserverordnung. Bei einem Befund ordnen wir die erforderlichen Massnahmen ein.
- 4
Bericht
Befund, Ursache und Massnahmen – verwendbar gegenüber dem Gesundheitsamt und der ausführenden Firma.
Grundlage
Wonach wir beurteilen
Eine Feststellung ist nur so belastbar wie das Regelwerk, gegen das gemessen wird.
- DIN 1988 in Verbindung mit DIN EN 806
- Trinkwasserinstallationen, Planung und Ausführung
- VDI/DVGW 6023
- Hygiene in Trinkwasser-Installationen
- TrinkwV
- Trinkwasserverordnung
- DIN 1986-100 und DIN EN 12056
- Entwässerungsanlagen
- DIN 18534
- Abdichtung von Innenräumen
Was das kostet
Der Aufwand hängt von der Größe der Installation ab, von der Zahl der Probenahme- und Messstellen und davon, ob eine Nachrechnung der Dimensionierung gefordert ist. Eine Beurteilung eines Befundes anhand vorhandener Unterlagen ist günstiger als eine vollständige Aufnahme des Leitungsnetzes.
Wir nennen den Preis vorab verbindlich. Laboruntersuchungen beauftragen wir nur nach Abstimmung; die Kosten weisen wir gesondert aus.
Ausserhalb von Dortmund?
Ortstermine übernehmen wir im Umkreis von rund 100 km – unter anderem in:
- Bochum
- Essen
- Hagen
- Alle Einsatzgebiete
Gutachten und Planprüfungen übernehmen wir auf Anfrage auch bundesweit.
Häufige Fragen
Was Auftraggeber vorher wissen wollen
Der Legionellenbefund ist auffällig. Was ist zu tun?
Zuerst die Ursache klären: Temperaturen, Zirkulation, nicht durchströmte Leitungsteile. Eine Desinfektion ohne Beseitigung der Ursache wirkt nur kurzfristig. Wir ermitteln die technische Ursache und benennen die erforderlichen Maßnahmen.
Nach Starkregen kam Wasser aus dem Kellerablauf. Ist das ein Mangel?
Wenn eine Rückstausicherung erforderlich war und fehlt oder falsch eingebaut wurde, in aller Regel ja. Das lässt sich anhand der Rückstauebene und der Entwässerungsplanung eindeutig feststellen.